Za dodatne informacije molimo da direktno kontaktirate Vašeg agenta.
Emir Kulovac
+387 61 342 342

Opis nekretnine:
Prodaje se trosoban stan površine 60m2m2 na 1. spratu stambene zgrade u naselju Grbavica.
Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je krajem sedamdesetih godina je odlikuje je kvalitetna gradnja.

Ovu nekretninu karakteriše veoma funkcionalan raspored, jer se iz predsoblja pristupa u sve prostorije.
Obzirom da stan nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa dva lifta, možemo reći da ima optimalnu spratnost.
Dvostrana orijentacija istok-sjever nudi dovoljno dnevne svjetlosti, dok je u ljetnim mjesecima ugodan jer nije direktno pod uticajem popodnevnog sunca.
Najkvalitetnija karakteristika je definitvno lokacija u najatraktivnijem dijelu popularnog naselja Grbavica, u neposrednoj blizini pijace, dvije osnovne škole, Vilsonovog šetališta itd.
Nekretnina je u izvornom stanju, čime se budućem vlasniku nude razne opcije kod eventualnog renoviranja i izbora materija.
Ispred i u neposrednoj blizini zgrade se nalazi veći broj javnih parkinga.

Lokacija:
Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade u ulici Grbavička, naselje Grbavica.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 200 metara nalaze: zelena pijaca Grbavica, dvije ambulante, osnovne škole “Grbavica I “ i “Kovačići”, Treća Gimnazija i Srednja Elektrotehnička škola, te Vilsonovo Šetalište.

Ispred stambene zgrade je lijepo uređen park za djecu. Zbog sigurnosti djece bitno je napomenuti da je park, od saobraćajnica koje se nalaze u blizini, odvojen stambenim zgradama i velikim parkingom.

Standard:
Grijanje centralno Toplane Vanjska stolarija drvena. Unutrašnja stolarija drvena. Podovi u sobama parket. Blindo vrata. Lift. Interfon. Automatski osigurači. Video nadzor u haustoru.

TIM nekretnine d.o.o. Sarajevo
Trnovska br. 1, Kovačići
71000 Sarajevo
ID: 4202321960002
Broj u registru posrednika: 37/2023
Broj ugovora o posredovanju: TIM 011p/2025
Ime i broj licence agenta: Emir Kulovac, 01-01.1-118/23