Za dodatne informacije molimo da direktno kontaktirate Vašeg agenta.
Emir Kulovac
+387 61 342 342
Opis nekretnine:
Izdaje se poslovni prostor površine 333m2 u naselju Hrasno, Općina Novo Sarajevo.
Zgrada u kojoj se poslovni prostor nalazi izgrađena je cca 1980. godine. Nekretnina je redovno adaptirana i uredno održavana.
Poslovni prostor se sastoji od ukupno 12 prostorija/kancelarija, dvije manje kuhinje i dva mokra čvora koji su raspoređeni na tri etaže (Su+Pr+1). U suterenu se nalaze dvije manje prostorije dok su sve ostale prostorije na etažama prizemlje i prvi sprat.
Obzirom na strukturu poslovnog prostora i činjenicu da ima dva ulaza (istok i jugozapad), nekretnina se može koristiti kao dvije zasebne cjeline.
Infrastruktura je prilagođena modernom kancelarijskom poslovanju, te od instalacija ima razvedenu LAN mrežu, vatrodojavni sistem, panik rasvjetu, pripremu instalacija za agregat i urgentno napajanje, alarmni sistem, a važno je napomenuti da su prostorije od značaja dodatno osigurane sigurnosnim vratima.
Sve prostorije imaju velike staklene portale/prozore. Sve prostorije su klimatizirane.
Javni parking se nalazi ispred zgrade i na okolnim saobraćajnicama.
Lokacija:
Poslovni prostor se nalazi na prizemlju stambeno-poslovne zgrade u ulici Azize Šaćirbegović, naselje Hrasno.
Stambena zgrada je okružena zelenim površinama, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine gradskog prevoza kao i sadržaja koji doprinose poslovnom okruženju.
U neposrednoj blizini nalaze se školske i predškolske ustanove, nekoliko komercijalnih banaka, poslovni centar Bosmal, tržni centar Robot kao i veliki broj ugostiteljski objekata.
Standard:
Grijanje iz gradske toplane. Vanjska stolarija aluminijska. Unutrašnja stolarija drvena. Laminat na podovima. Blindo vrata. Klima uređaji. LAN instalacija. Vatrodojavni sistem. Alarm. Video nadzor.
Uslovi:
Minimalno trajanje zakupa 1 godina
Obavezan depozit za osiguranje zakupnog odnosa
TIM nekretnine d.o.o. Sarajevo
Trnovska br. 1, Kovačići
71000 Sarajevo
ID: 4202321960002
Broj u registru posrednika: 37/2023
Broj ugovora o posredovanju: TIM 027i/2024
Ime i broj licence agenta: Emir Kulovac, 01-01.1-118/22