Za dodatne informacije molimo da direktno kontaktirate Vašeg agenta.
Alen Maslić
+387 62 335 488

Opis nekretnine:
Prodaje se stan površine 39m2 na 3. spratu (mansarda) stambene zgrade bez lifta u naselju Vraca, ulica Dobojska.

Stambena zgrada je novije gradnje, izgrađena je 2003. godine i odlikuje se solidnom gradnjom.

Stan se nalazi na 3. spratu, funkcionalnog je rasporeda, dok mu je orijentacija sjeverozapad. Također posjeduje garažno mjesto cca 10m2 (vanknjižno vlasništvo) te ostavu 1,5m2.
Balkon je prostran cca 4m2, zatvoren je PVC prozorskim oknima sa rolo roletnama i sa njega se pruža pogled na lijepo naselje.

Budući vlasnik uz minimalna ulaganja pregraditi dio dnevnog boravka čime bi se dobila spavaća soba.

Niski prosječni režijski troškovi su dodatna pogodnost ove nekretnine (cca 200KM/mjesečno)

Najpozitivnija karakteristika ove nekretnine je lijepa mikrolokacija u mirnom naselju.
Obzirom da je nekretnina u odličnom stanju i ne iziskuje dodatna ulaganja, te posjeduje garažno, možemo reći da se radi o kompletnoj nekretnini.
Budućem vlasniku na poklon ostaje kompletan namještaj i električni kućanski aparati !!!

Lokacija:
Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade u ulici Dobojska, naselje Vraca.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od 500 metara nalaze: supermarket “Konzum, pijaca Grbavica itd.

Standard:
Grijanje plinsko etažno. Vanjska stolarija pvc sa rolo roletnama. Unutrašnja stolarija drvena. Podovi u sobama laminat. Blindo vrata. Interfon. Automatski osigurači. Garaža u suterenu. Ostava. Video nadzor.

TIM nekretnine d.o.o. Sarajevo
Trnovska br. 1, Kovačići
71000 Sarajevo
ID: 4202321960002
Broj u registru posrednika: 37/2023
Broj ugovora o posredovanju: TIM 028p2024
Ime i broj licence agenta: Alen Maslić 01-01.1-151/23