Za dodatne informacije molimo da direktno kontaktirate Vašeg agenta.
Emir Kulovac
+387 61 342 3423

Opis nekretnine:
izdaje se jednosoban stan površine 387m2 na prvom spratu stambene zgrade u naselju Dobrinja 1.

Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je 1980. godine, dok je posljednja adaptacija je izvršena 2020. godine. Prilikom adaptacije, kupatilo je modernizovano, postavljen je laminat u kuhinji i predsoblju. Izmijenjena je vanjska stolarija.

Ovu nekretninu karakteriše praktičan raspored, a obzirom na istočnu orijentaciju i dosta dnevne svjetlosti.
Lokacija u ulici Vahide Maglajlić u naselju Dobrinja 1, posjeduje svu urbanu infrastrukturu i sadržaje potrebne za ugodan porodični život.

Bitno je napomenuti da su prosječni mjesečni režijski troškovi cca 250 KM.
Veliki javni parking se nalazi pedesetak metara od stambene zgrade, dok se garaža “KJKP PARK” nalazi iza zgrade te postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mjesta na godišnjoj osnovi.

Lokacija:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Vahide Maglajlić, naselje Dobrinja 1.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 200 metara nalaze: tržni centar “Mercator”, pijaca Dobrinja, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka, dobrinjsko šetalište, itd.

Iza stambene zgrade je lijepo uređen park za djecu. Zbog sigurnosti djece bitno je napomenuti da je park, od saobraćajnica koje se nalaze u blizini, odvojen stambenim zgradama i velikim parkingom.
Obdanište “Kadifica”, osnovne škole “Skender Kulenović” i “Osman Nuri Hadžić” te Dobrinjska Gimnazija se nalaze unutar naselja na cca 10 minuta lagane šetnje, a važno je istaći da se na putu do istih ne prelazi niti jedna veća saobraćajnica.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo 50 metara od zgrade.

Standard:
Grijanje centralno Toplane. Gusani radijatori. Vanjska stolarija drvena. Unutrašnja stolarija drvena. Parket u dnevnom boravku. Podovi u kuhinji i predsoblju laminat. Keramičke pločice u kupatilu i na balkonu. Interfon. Automatski osigurači.

Uslovi:
Minimalno trajanje zakupa 1 godina
Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije

TIM nekretnine d.o.o. Sarajevo
Trnovska br. 1, Kovačići
71000 Sarajevo
ID: 4202321960002
Broj u registru posrednika: 37/2023
Broj ugovora o posredovanju: TIM 007i/2025
Ime i broj licence agenta: Emir Kulovac, 01-01.1-118/22