Opis nekretnine:Izdaje se poslovni prostor 106m2 na drugom spratu stambeno – poslovne zgrade u naselju Kovačići.Poslovni prostor je kompletno renoviran 2018. godine kada je renovirano kupatilo, postavljene nove instalacije za kuhinju te na podovima postavljen etison.Glavne karakteristike nekretnine ogledaju se kroz kvalitetne materijale završne obrade kao i brojne moderne sisteme od čega se može izdvojiti: zasebna klimatizacija svake prostorije, LAN mreža, audio instalacija, uredska rasvjeta, itd. Prostor je trostrano orijentisan te je veoma svijetao i prozračan sa prostranim balkonom sa kojeg se pruža lijep pogled na centar grada. Prostor se sastoji od četiri zasebnih prostorija, prostranog balkona, toaleta, kuhinje i zajedničkog parking prostora. Lokacija:Stambeno-poslovni prostor se nalaze na drugom spratu stambene zgrade u ulici Gabrielle Moreno Locatelli, naselje Kovačići.Objekat se nalazi u samom centru grada a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo nekoliko metara nalaze: shoping centar SCC, shoping centar Alta, JU OŠ „Kovačići”, mnogobrojne ambasade, ured Visokog Predstavništva (OHR), Dom Zdravlja, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka, Vilsonovo šetalište, itd.Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo nekoliko minuta od zgrade. Redovna autobuska i tramvajska linija Vijećnica – Dobrinja, Vijećnica – Ilidža, saobraćaju svakih pet minuta. Ispred stambenog objekta se nalazi zajednički parking prostor, te je bitno napomenuti da objekat posjeduje svoju garažu sa vratima na daljinsko upravljanje. Standard:Plinsko etažno grijanje. Aluminijski radijatori. Vanjska PVC stolarija. Rešetke na prozorima Unutrašnja stolarija drvena. Parket u prostorijama. Keramičke pločice u toaletu, kuhinji i balkonu. Blindo vrata. Klima u svakoj prostoriji. CATV. Interfon. Uredska rasvjeta. Alarm. Automatski osigurači.Uslovi:Minimalno trajanje zakupa 1 godinaMinimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije