Za dodatne informacije molimo da direktno kontaktirate Vašeg agenta.
Emir Kulovac
+387 61 342 342

OPIS NEKRETNINE:
Prodaje se jednosoban stan površine 36 m2, smješten u suterenu stambene zgrade u ulici Muhameda Hadžijahića, naselje Koševsko brdo. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
• Dnevnog boravka,
• Kuhinje sa trpezarijom,
• Predsoblja,
• Kupatila.

POTENCIJAL ZA ADAPTACIJU:
Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, što je idealna prilika za kupce koji žele prostor prilagoditi vlastitim potrebama. Ključne prednosti prilikom renoviranja su:
Modifikacija prostora: Postoji realna mogućnost pregradnje kako bi se dobila zasebna manja spavaća soba.
Direktan izlaz u dvorište: Stan nudi jedinstvenu opciju otvaranja vrata direktno iz dnevnog boravka prema lijepom i mirnom dvorištu iza zgrade, čime dobijate privatnu zelenu oazu u srcu grada.
Napomena: Potrebna je i sanacija dijela vanjske fasade koji pripada stanu.

LOKACIJA I SADRŽAJI:
Koševsko brdo je jedno od najtraženijih naselja zbog blizine centra grada i odlične infrastrukture. Ulica Muhameda Hadžijahića nudi sve što je potrebno za ugodan život:
Obrazovanje: U neposrednoj blizini su OŠ “Mehmed-beg Kapetanović Ljubušak” i javni vrtići, što lokaciju čini pogodnom za mlade porodice.
Javni prevoz: Odlična povezanost – autobuska i kombi linija redovno saobraćaju prema centru grada (Drvenija/Željeznička stanica), a pješačka udaljenost do centra je svega 10-15 minuta.
Ostali sadržaji: U okruženju se nalaze supermarketi, apoteke, pekare, te brojni parkovi i igrališta.

TIM nekretnine d.o.o. Sarajevo
Trnovska br. 1, Kovačići
71000 Sarajevo
ID: 4202321960002
Broj u registru posrednika: 37/2023
Broj ugovora o posredovanju: TIM 007p/2026
Ime i broj licence agenta: Emir Kulovac, 01-01.1-118/22