Za dodatne informacije molimo da direktno kontaktirate Vašeg agenta.
Emir Kulovac
+387 61 342 342

Opis nekretnine:
Prodaje se dvosoban stan površine 54m2 na petom spratu stambene zgrade u naselju Kovačići.

Dvije lođe od cca 16m2 ne ulaze u uknjiženu površinu stana, te je ukupna površina stana cca 70m2.

Stan se nalazi na petom pretposljednjem spratu zgrade bez lifta. Kvalitetno je adaptiran i uredno održavan od čega se može izdvojiti: drvena vanjska i unutrašnja stolarija, bukov parket, renovirano kupatilo, nove instalacije, plinsko etažno grijanje sa aluminijskim radijatorima, …
Obzirom na stanje stana možemo reći da nisu potrebna veća ulaganja.

Dvostrana orijentacija (jug – sjever) i dobra dispozicija čine stan ugodnim za boravak.
Zgrada u kojoj se nalazi nekretnina je u neposrednoj blizini OHR-a, te nudi sve urbane sadržaje i infrastrukturu, a nalazi se na administrativnoj granici dvije sarajevske opštine, Novo Sarajevo i Centar, što je ujedno i najbitnija karakteristika ove nekretnine.

Lokacija:
Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade u ulici Emerika Bluma, naselje Kovačići.

Sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 500 metara nalaze: tržni centar “SCC”, zelena pijaca Grbavica, ambulanta, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka, Vilsonovo šetalište, itd.

Dvije osnovne škole “Grbavica 1” i “Kovačići” se nalaze unutar naselja na cca 10 minuta lagane šetnje.
Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo 50 metara od zgrade.

Standard:
Grijanje plinsko etažno. Aluminijski radijatori. Vanjska i unutrašnja stolarija drvena. Podovi u sobama parket (bukva). Interfon. Automatski osigurači.

TIM nekretnine d.o.o. Sarajevo
Trnovska br. 1, Kovačići
71000 Sarajevo
ID: 4202321960002
Broj u registru posrednika: 37/2023
Broj ugovora o posredovanju: TIM 007p/2025
Ime i broj licence agenta: Emir Kulovac, 01-01.1-118/22