Prodaje se dvoetažni stan sa četiri spavaće sobe ukupne stvarne površine cca 95m2, na 2. spratu stambene zgrade u naselju Dobrinja C-4, ulica Franca Prešerna.

Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je 1987. godine, dok je posljednja adaptacija izvršena je 2003. godine.

Uknjižena površina nekretnine je 61m2, što je kvadratura donje etaže u kojoj se nalazi dvosoban stan.

Za gornju etažu (vanknjižno vlasništvo) vlasnik je iskoristio tavanski prostor čime su dobivene dodatne 2 spavaće sobe, prostor za manju radnu sobu i toalet, ukupne površine 35m2.

Stan je orijentisan dvostrano, spratnost mu je optimalna (2. sprat), te posjeduje dva balkona na suprotnim stranama.

Plinsko etažno grijanje sa gusanim radijatorima je sprovedeno u obje etaže. Bitno je napomenuti da je vanjska fasada u potpunosti obnovljena tokom 2019. godine.

Prednost ove nekretnine se manifestuje kroz lijepu i mirnu lokaciju bez saobraćaja, potpuno okruženu zelenilom, te uzevši u obzir sobnost koju posjeduje možemo reći da posjeduje idealne uslove za četveročlanu porodicu.

Vlasnik uz stan posjeduje uknjiženu garažu površine 11m2 i “Hobi sobu” (ostavu) 9m2, koje su uračunate u oglašenu cijenu.

Lokacija:
Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade u ulici Franca Prešerna, naselje Dobrinja C-4.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 300 metara nalaze: tržni centar “Mercator”, pijaca, ugostiteljski objekti, apoteke, ambulanta, banke i dobrinjsko šetalište.

Obdanište “Srećica”, dvije osnovne škole, “Dobrinjska Gimnazija”, se nalaze unutar naselja na cca 5 minuta lagane šetnje, a važno je istaći da se na putu do istih ne prelazi niti jedna veća saobraćajnica.
Ispred stambene zgrade se nalazi veliki parking prostor za stanare naselja.

Standard:
Grijanje plinsko etažno. Vanjska stolarija drvena . Unutrašnja stolarija drvena. Podovi u sobama parket. Keramičke pločice u predsoblju, kuhinji, kupatilu i na balkonima. Blindo vrata. Interfon. Automatski osigurači. Garaža. Hobi soba.

TIM nekretnine d.o.o. SarajevoTrnovska br. 1, Kovačići71000 SarajevoID: 4202321960002Broj u registru posrednika: 37/2023Broj ugovora o posredovanju: TIM 025/2023Ime i broj licence agenta: Alen Maslić 01-01.1-151/23